賃貸契約に違反せずに賃貸物件の床をアップグレードする方法

Q: 最終的に退去するときに家主と問題になるようなことを何もせずに、アパートの床を変える方法はありますか?

A: はい、いくつかのオプションがあります。

比較的すぐに引っ越しを予定している場合に特に適したオプションの 1 つは、汚れを隠したり、色を加えたり、座席エリアを定義したりするためのエリアラグです。 ラグは部屋の狭い周囲を除くすべてを覆う大きなものにすることも、小さくて戦略的に配置することもできます。

大きな懸念は、特にカーペットの上に敷いた場合に、ラグがよじれてつまずく危険を防ぐ方法です。 カーペットとその下の詰め物がクッション性を高めているため、足の圧力でラグが押し下げられ、ラグの生地が圧力点に向かって少しずつずれていきます。 重い家具を端に置いても、それが起こるのを防ぐことはできません。 動きが起こる場所が変わるだけです。

エリアラグを固定するには、両面テープまたはラグパッドを使用します。 YYXLIFE 両面カーペットテープ (Amazon では幅 2 インチ、長さ 10 ヤードのロールで 9.97 ドルで販売されています) は、カーペットを含むほぼあらゆる種類の床材に使用できます。 メーカーの説明書によれば、後で剥がす場合は、ヘアドライヤーで接着剤を柔らかくしてから、「エルマーの接着剤を手に塗るように転がして」剥がすことができます。

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または、マットを使用してラグを所定の位置に固定することもできます。 アパートに木製の床がある場合は、必ず安全と表示されたものを購入してください。 マットによっては残留物が残る場合があります。 カーペットの上には、Grip-It マジック ストップ ラグ パッド (Amazon で 5 × 7 フィートのものが 28.49 ドル。ただし、これらのパッドのサイズは 12 バイもあります) など、カーペットからカーペットまでラグ パッドが必要です。 -18フィート）。

使い古した床や古くなった床を、豊富な種類のタイル タイプのオプションで覆うこともできます。 剥がして貼れるタイルや厚板もあります。 パズルのピースのように連動するスタイル。 端から端までカチッと音がするものと、取り外し可能な接着剤またはベルクロタイプのファスナーを使用して所定の位置に押し込まれるものがあります。 カーペット、木材、クッションフォーム、ビニール、本物のリノリウム、コルクなど、セラミックタイルや石以外の実質的にあらゆるものを硬質床のカバーに使用できます。 床の一部だけをカーペットで覆い、エリアラグ効果を作り出すこともできます。

これらのオプションの多くは、ピールアンドスティックまたはプレスダウンタイルを除き、パッドなしで毛足の低いカーペットの上でも機能します。 木や石を模倣したスタイルのビニール板や、端がカチッとはまるラミネート板が効果的です。

ただし、パッド入りのカーペットを敷く場合、特に毛足の長いカーペットや毛足の長いカーペットの場合は、安定した土台が必要になるため、最初に厚さ 1/4 インチの合板で床を覆います。 そうしないと、人が床の上を歩くときにすべてのパッドが厚板を上下に動かし、緩んでしまう可能性があります。 長い寸法が板を取り付ける方向と反対の方向になるように合板シートを配置します。 合板シート間の継ぎ目をずらし、ダクトテープで貼り合わせます。 それでも、毛足の長いカーペットや摩耗して大きな穴が開いたカーペットの上で、安定した均一な表面を実現するのは難しいかもしれません。 一方、その毛むくじゃらのカーペットが醜かったり、十分に汚れていたりしても、完全に平らではない新しい床でも大きな改善となる可能性があります。 特に臭いがカーペットを隠したい理由の1つである場合は、最初にカーペットを掃除して消臭してもらいます。

新しい床材を購入する前に、ドアが自由に開閉できる十分な隙間があることを確認してください。 部屋の寸法に合わせて端の部分をトリミングするのがいかに簡単かを確認してください。 床を部屋から部屋へ、または廊下を通って拡張する場合は、各スペースに拡張ギャップが必要かどうかも確認してください。複数の部屋を扱う場合、これを正しく行うのは難しい場合があります。 端から端までカチッと音がするフローリングには、これらの隙間が必要です。 放っておくと床が曲がり、歩くと上下に動く音が聞こえます。 (常設の場合、設置業者はこの隙間をベースボードか、床ではなくベースボードに釘付けされた 4 分の 1 インチの円形の「靴」モールディングでカバーします。ただし、レンタルの場合は、これをスキップした方がよいかもしれません。)冷たいコンクリートやタイルの床を覆う場合は、床が歩いたり遊んだりするのがより快適になるように、断熱材として機能するクッションが組み込まれたタイルや板を探してください。

古い硬い床材の上にビニールシートを貼ることも可能です。 自重で所定の位置に留まる可能性があります。 または、必要に応じて、端に両面テープを追加して所定の位置に保つこともできます。特に出入り口では、下に汚れが入り込み、ビニールが盛り上がってつまずく危険があります。 ビニールを正確にフィットするようにカットするために専門家を雇うことを検討するか、緩めに敷いたビニールシートを取り付ける方法に関するハウツービデオを視聴してください。

古いカーペットの上に新しいカーペットを敷き、古いカーペットを詰め物として使用するのはどうですか? これも可能ですが、新しいカーペットを固定するには端にタックストリップが必要で、古いカーペットにはまだタックストリップが必要で、そうしないとずれてしまいます。 これを実現するには、設置業者は部屋の周囲にある数インチ幅のカーペットの帯を切り取る必要がある場合があります。これは、引っ越しの際にカーペットを剥がす場合、家主が満足するような手順ではありません。

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